コンドミニアムに住むことは、何かと苦労する －教えてディアライフ－

サワディーカップ。バンコクの不動産・賃貸物件情報をお届けするディアライフ営業の“いとたく”です。

バンコクの住宅物件種別について、鞄1つで入居できるサービスアパート・1棟まるごと同オーナーが管理するアパートメント・各部屋それぞれオーナーが違う日本の分譲住宅の様なコンドミニアムとざっと3つに分けられます。

滞在期間が決まっている駐在の方などへは、特に生活にストレスを感じていただかない様サービスアパートまたはアパートメントをお勧めしています。例えばお部屋のトラブルがあった際、直ぐに対応いただけるのがサービスアパートやアパートメント、いちいちオーナーへ確認し対応を仰がなければいけないのがコンドミニアム。しかしコンドミニアムは家賃光熱費が抑えられるという利点もあることはあります。

何を隠そう“いとたく”はコンドミニアムに住んでいる。サッカー選手時代に自身で見つけてきた物件で、立地間取りと不満は無く、8年ほど住んでいるのであるが、経年劣化が激しく少しずつボロが出始めている。大きなトラブルが２つほど、改善するように管理オフィスへ再三再四お願いをしているのであるが、なかなかことが進まない。ここで生活環境改善記として、コンドミニアムは苦労することをお伝え出来ればと考えている。

・浸水：“タイ物件のコンクリートは水を良く吸う”というのは“タイあるある”で、入居する際にフローリングが捲れ上がっていて、工事が終わってから入居した（その際フローリングからタイルへと床が交換となった）。が、相変わらずスコールが降ると浸水する。今まで契約更新時に「直してよ」とお願いし続けるもうやむやにされている。

・エアコン故障：突然冷えなくなった。お部屋は西向きにてこれは死活問題。物件修理士が何度かチェックしにくるも「もぅ古いから…」と感想を述べただけで、そこで止まっている。

数年前までは受付へ行って「ちょっとチェックしてよ」と依頼していたのだけれど、今はLINEで繋がっている。浸水の方は壁にシリコン塗料を塗って、2ヶ所から浸水していたところ、1ヶ所からとなったが相変わらず…6月22日に3回目のシリコン塗布にて「また様子見という事で…」となっている。エアコンは7月8日に「Office is on purchasing　sir.　and　will　follow　up　as　soon　as　possible.　We　will　try　our　best,　so　apologies　for　any　inconvenience」のメッセージから事が進んでおらず。

また、進捗があり次第お知らせしますね。

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